Личный опыт

Экономика ОАЭ. Часть I.

Объединенные Арабские Эмираты — это страна, которая, с тех пор как я впервые побывал в ней в возрасте 13 лет в 2004 году, неотрывно завладела моим вниманием и постоянно подогревает мой интерес. Сталкиваясь с различными источниками информации, посвященными истории и экономике этого государства, я мысленно улыбаюсь, вспоминая любимую с детства книгу Жюля Верна, в которой дружная компания путешественников, находясь в Австралии середины XIX века, беседует с юным местным жителем, особенное внимание к которому проявляет находящийся в ее составе ученый-географ. Я уверен, все уже поняли, о каком именно эпизоде я веду речь — на следующие один за другим вопросы почтенного члена Парижского географического общества относительно осуществления национального владычества над различными территориями в мире, маленький австралиец раз за разом со всей искренностью отвечает: «Территория принадлежит и будет принадлежать англичанам». К теме поста это не относится, но, помнится, когда я читал, меня еще позабавил тот момент, что в особенности уязвило патриотизм французского ученого мнение мальчика о принадлежности города Кале (англичане владели им до 1558 года), когда географ воскликнул: «Как?? Ты считаешь, Кале ДО СИХ ПОР принадлежит англичанам!?». Кстати, даже после своей убедительной победы при Креси в 1346 году, англичане еще в течение года не могли взять город. Так вот, на фоне того, что ОАЭ продемонстрировали на практике невероятные показатели роста экономики за последние 30 лет, лично меня совершенно не удивляет тот факт, что история региона характеризуется нахождением под британским влиянием и протекторатом. Колониальная политика «Владычицы морей» всегда (почти всегда, если быть точным — начальные ошибки колониального менеджмента во время известных событий начала ХVII века в Вирджинии, я не упоминаю) характеризовалась целесообразными и выгодными управленческими решениями. Особенное внимание уделялось самым перспективным регионам — в данном случае, изначально, присутствовало стремление к контролю над наиболее короткими путями из Индии в Европу, пролегающими, в частности, через Персидский залив.

До 1971 года регион, известный нам сегодня, как Объединенные Арабские Эмираты, носил название «Договорной Оман» и представлял находящееся под британским протекторатом объединение ряда шейхств южного берега Персидского залива. Укрепляя свое влияние как силовыми, так и дипломатическими методами, в 1892 году Великобритания заключает с местными правителями Исключительные соглашения, согласно которым руководство на местах лишается даже частичной геополитической автономности, что означало запрет на заключение договоров и соглашений на распоряжение собственной территорией без согласования с Великобританией. Иначе говоря, ни одно третье государство не могло распространять свое влияние в регионе, если инициатива исходила от шейхов. Происходит окончательное утверждение британского господства. В 1911 году вносятся дополнительные пункты в Исключительные соглашения, по которым Великобритания приобретает полную монополию на право добычи жемчужных раковин и губки в регионе. К началу Первой Мировой войны Великобритания, согласно англо-турецкой конвенции от 1913 года, обладает исключительным правом на доминирование в Договорном Омане. До 1922 года основными статьями дохода шейхств были рыболовство и добыча жемчуга, но в начале двадцатых годов в Персидском заливе были открыты колоссальные запасы нефти. Прекрасно осознавая открывшиеся перспективы, англичане в 1922 году устанавливают контроль за правом правителей шейхств предоставлять концессии на разведку и добычу нефти, придерживаясь, на мой взгляд, аналогичной линии принятия решений, как в случае с Исключительными соглашениями, имея цель ограничить доступ третьим державам на территорию своих интересов. Почти одновременно с этими событиями проявились первые признаки освободительной борьбы. Именно стремление к сохранению экономического контроля над нефтяными ресурсами при нарастающих анти-британских настроениях в регионе привело к тому, что наряду с применением силовых методов, Великобритания была вынуждена начать предоставление некоторой автономности шейхствам. Таким образом, обнаружение нефти значительно изменило экономическую и стратегическую роль региона среди территорий, подвластных Британской Империи.

Несмотря на то, что к середине 20-х годов стали очевидны энергетические перспективы района, непосредственно добыча нефти в промышленном масштабе началась значительно позже. Уже в 20-е годы два основных сектора дохода экономики региона находились в состоянии крайнего упадка из-за Мирового экономического кризиса, оказавшего прямое влияние на преобладающий сектор — добычу жемчуга. Кризис спровоцировал падение общего спроса на драгоценности, в том числе и жемчуга. Кроме того, еще в 1893 году японским предпринимателем Микимото Кокити была получена искусственная жемчужина полукруглой формы, а в 1908 году — зарегистрирован патент на создание круглого, искусственно выращенного жемчуга. Все это не могло не отразиться на показателе прибыли и привело к кризису в экономике протектората. По моим данным, в 1925 году масштабы добычи жемчуга оценивались в 15 000 000 фунтов стерлингов. А в 1946 году объемы снизились лишь до 250 000 фунтов стерлингов. Следует отметить, что с начала 30-х годов Великобритания проявляла крайне ограниченный интерес к развитию региона. Но, когда появилась необходимость, британцы действовали традиционно грамотно и эффективно, максимально задействуя потенциал контролируемой территории и в 1932 году использовали территорию Договорного Омана для строительства сети промежуточных аэропортов и одного крупного, в городе Шарджа, для обеспечения транзитных перелетов по маршруту Лондон-Дели. Таким образом, энергетически регион развивался незначительно и единственный значительный шаг был сделан только в сфере логистики.

Но с середины 30-х годов ситуация меняется и англичане предпринимают ряд шагов по укреплению своих позиций в сфере текущей и потенциальной нефтедобычи. В период с 1937 по 1939 годы британским энергетическим компаниям последовательно предоставляются концессии на добычу и разведку нефти в Дубае и Шардже, в Рас-эль-Хайме и Кальбе, в Абу-Даби и Аджмане. Организуется компания «Петролеум девелопмент оф Трушилл Коуст» с целью исключения доступа фирмам сторонних государств в зону соответствующих британских интересов. К началу 40-х годов экономика Договорного Омана находилась в состоянии кризиса. Кроме того, в регионе сохранялась сложная внутриполитическая обстановка, наблюдалось недовольство господством Великобритании, активно продолжалась конкуренция британских нефтяных компаний с американскими фирмами. Насколько бы активно британцы не блокировали интеграцию в перспективную отрасль иностранных компаний, но в 1933 году, в результате концессионного соглашения правительства Саудовской Аравии с американской нефтяной компанией Стандарт Оил оф Калифорния, была основана фирма Сауди Арамко, которая в 1949 году организовала поисковые партии в район богатых нефтью земель оазиса Эль-Бурайми. Самый напряженный этап постоянной активной конкуренции этой фирмы по вопросу Эль-Бурайми с такими крупными компаниями, как Ирак петролеум компани и Ройял Датч-Шелл, пришлась на период с 1952 по 1955 годы, когда произошел территориальный спор из-за принадлежности района между Оманом и Саудовской Аравией. По моим данным, страны претендовали на Эль-Бурайми еще с XIX века, но активная фаза спора была связана, судя по всему, именно с открытием запасов нефти.

С началом добычи нефти в 1950-е годы, экономика Договорного Омана начинает демонстрировать тенденции к выходу из кризиса за счет интенсивных иностранных инвестиций и непосредственно доходов от торговли «черным золотом». Заметно повышается уровень жизни общества, что еще более способствует стремлению к независимости от Великобритании, по-прежнему осуществляющей протекторат. К примеру, в 1962 году, фактически игнорируя правила, установленные британцами, происходит передача концессий шейхами Шарджи и Рас-эль-Хаймы нефтяной компании из США. В 1958 году в Абу-Даби обнаружены крупные запасы нефти, а в 1962 году организована добыча и экспорт. В 1966 году месторождения обнаружены в Дубае, а в 1973 — в Шардже. В 1965 году, по инициативе Великобритании, впервые произошло общее совещание представителей семи эмиратов Договорного Омана, на котором были представлены 15 экономических проектов, направленных на экономическое развитие региона по отраслям. Но трансформации в экономике протектората и фактическая внутриполитическая обстановка способствовали тому, что к 1968 году правительство Великобритании обнародует решение о намерении вывода до конца 1971 года британских войск из регионов, расположенных восточнее Суэцкого канала, в том числе из государств Персидского залива. В 1971 году создаются Объединенные Арабские Эмираты.

Первые самостоятельные шаги нового государства на мировой арене происходили на фоне общего роста цен на нефть и нефтепродукты, а также благоприятной энергетической политики со стороны партнеров. Все это благополучно отразилось на экономике и внешней политике, главным элементом которой стала стратегия политического компромисса и ориентация на отказ от участия во внешнеполитических процессах, не имеющих отношения непосредственно к безопасности страны. Колоссальные нефтяные запасы позволили ОАЭ в короткие сроки достигнуть впечатляющих показателей стабильности в экономике, что в свою очередь способствовало наглядным успехам в финансовой, туристической, социальной и логистической сферах, благодаря которым мы знаем эту страну сегодня. Но об этом уже в следующей моей статье.

Продолжить чтение

Примерный алгоритм соответствующих операций по управлению рисками, в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта.

Данным постом я хотел бы завершить цикл статей, посвященных управлению рисками, в ходе реализации ИСП в строительстве. Как я уже неоднократно говорил, все соответствующие материалы базируются на работах, проведенных мной на определенном этапе обучения в университете и, разумеется, я не стал выкладывать абсолютно весь наработанный объем, поскольку не считаю это целесообразным.

Продолжить чтение

Индивидуальный анализ основных этапов в структуре алгоритма управления рисками, в ходе реализации ИСП.

Выделив основные этапы управления рисками в ходе реализации инвестиционного проекта в строительстве, применяя сравнительный подход, рассмотрим каждый из них индивидуально, в последовательном порядке.

Продолжить чтение

Восьмерка требований, необходимых для управления рисками, в целях успешной реализации инвестиционно-строительного проекта.

Изучая открытые и доступные источники информации, в ходе продвижения, в рамках соответствующей темы, я выделил восемь требований (или принципов, если угодно), на мой взгляд, совершенно однозначных в своем исполнении, если подразумевается, в перспективе, цель успешной реализации ИСП, в области строительства.

Продолжить чтение

Специфика понятия «риск», в области реализации инвестиционно-строительного проекта.

Дальнейшее развитие моих университетских работ в сфере экономики. Разумеется, я адаптировал текст для блога, так что тема рисков при ИСП продолжает пополняться постами. Я использовал множество открытых источников информации, когда формировал собственную работу, небольшой частью которой и является эта статья. По моему мнению, принимая во внимание специфику темы, под понятием «риск» следует подразумевать степень вероятности угрозы потери предприятием доли ресурсов, отсутствие, или недополучение доходов, или же возникновение сверхрасходов в процессе осуществления производственной и финансовой деятельности при реализации инвестиционно-строительного проекта.

Продолжить чтение

Эволюция формирования теории управления рисками в ходе реализации ИСП.

Я решил выложить некоторые свои университетские наработки, поскольку я расширяю специализацию блога, посвятив его не только непосредственно сфере недвижимости, но различным вопросам экономики. Думаю, что разместить некоторые аспекты теоретической части вполне возможно, поскольку они отвечают требованиям, которые я предъявляю к своим постам, в частности, используя открытые источники информации, я пишу статьи сам. Да и красный диплом магистратуры уже позади…

Продолжить чтение

Этапы становления экономики Китая. Вторая половина XIX века.

Наблюдая, посредством различных источников СМИ, за успехами Китая, целенаправленно и стремительно продвигающимся к планке мирового экономического лидера, я проявляю все больший интерес к тому, через какие этапы в своем эволюционировании прошла экономика этой страны, имея в качестве результата факт того, что уже в конце XX и начале нового тысячелетия, КНР представляла из себя страну, обладающую значительным хозяйственным потенциалом, обеспечивающим высокие показатели промышленного производства.

Продолжить чтение

Современная аренда квартиры — на что обратить внимание.

Желание создать настоящий пост появилось у меня совсем недавно — буквально, около недели назад. Причиной послужило обстоятельство, заключающееся в том, что мне довелось нести ответственность за реализацию вопроса по размещению двух групп специалистов из столицы, осуществляющие у нас ряд работ по контракту, на фиксированный временной срок.

Продолжить чтение

Личный опыт аренды квартиры в настоящей современности. Мое мнение по данному вопросу.

В данном посте я хотел бы привести свои впечатления, полученные при соприкосновении с современным рынком аренды квартир. По моим наблюдениям, за год, который я провел, с головой окунувшись в учебный процесс, с прицелом на поступление в аспирантуру, специфика вышеупомянутого вопроса изменений не претерпела, в отличие от непосредственно ситуации на рынке аренды.

Продолжить чтение

This site is protected by wp-copyrightpro.com